На каком основании дают землю без торгов - исчерпывающий список случаев

Это компактный справочный список: все основания статьи 39.6 Земельного кодекса РФ подряд, для быстрой проверки своего случая.

Зачем нужен именно справочный формат

Развёрнутый разбор оснований по категориям заявителей полезен для понимания логики закона, но не всегда удобен, когда нужно быстро проверить - подходит ли конкретная ситуация хотя бы под одно из исключений.

Ниже - перечень в максимально сжатом виде, без подробных объяснений каждого пункта, специально для такой быстрой проверки.

Основания, связанные с уже построенными объектами

Собственник здания, сооружения или помещения на участке; собственник объекта незавершённого строительства; лицо, использующее участок на праве постоянного (бессрочного) пользования с расположенным на нём объектом.

Также сюда относится продление уже действующего договора аренды для того же арендатора при отсутствии нарушений условий предыдущего договора.

Основания для сельскохозяйственных заявителей

Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, арендовавшая участок сельхозназначения не менее трёх лет без нарушений земельного законодательства.

Гражданин, использующий участок для сенокошения, выпаса скота, огородничества по основаниям, установленным законом субъекта РФ.

Основания для льготных категорий граждан

Многодетные семьи; граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное предоставление земли по федеральному или региональному закону; участники и ветераны боевых действий по отдельным федеральным законам.

Религиозные организации - для размещения зданий религиозного назначения; казачьи общества - для осуществления деятельности, предусмотренной уставом.

Основания для юридических лиц и инвесторов

Резиденты особых экономических зон, территорий опережающего развития, свободного порта Владивосток - по договору об осуществлении соответствующей деятельности.

Инвесторы, реализующие масштабные инвестиционные проекты по решению высшего исполнительного органа субъекта РФ; лица, с которыми заключены концессионные соглашения или соглашения о государственно-частном партнёрстве.

Основания, связанные с государственными нуждами

Предоставление земли взамен изымаемой для государственных или муниципальных нужд; предоставление для размещения объектов социальной, инженерной или транспортной инфраструктуры государственного или муниципального значения.

Отдельно выделены случаи перераспределения границ участков и предоставления земли некоммерческим организациям для комплексного развития территории.

Как пользоваться этим списком

Если конкретная ситуация напоминает одну из перечисленных категорий, стоит свериться с точной формулировкой соответствующего подпункта статьи 39.6 ЗК РФ - в справочном списке приведены упрощённые описания, а не дословные цитаты закона.

Если основание не находится ни в одном из перечисленных пунктов, альтернативы участию в торгах на общих условиях законом не предусмотрено.

Частые вопросы

Зачем нужен именно справочный формат этого материала?

Для быстрой проверки своего случая без подробного разбора каждой категории оснований.

Какое основание относится к уже построенным объектам?

Собственность на здание, сооружение или объект незавершённого строительства на участке.

Какие основания есть для сельхозпроизводителей?

Добросовестная аренда сельхозземли от трёх лет для КФХ и сельхозорганизаций.

Какие льготные категории граждан упомянуты в перечне?

Многодетные семьи, участники боевых действий, религиозные организации, казачьи общества.

Что делать, если основания в перечне нет?

Альтернативы участию в торгах на общих условиях законом не предусмотрено.